0371-63215179
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住建部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)工程造價改革工作方案的通知》，決定在全國房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點。
這對工程造價有什么影響呢？具體公告內(nèi)容一起來看看吧~
1 官方公告
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)
工程造價改革工作方案的通知
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管）委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為貫徹落實黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，進一步推進工程造價市場化改革，決定在全國房地產(chǎn)開發(fā)項目，以及北京市、浙江省、湖北省、廣東省、廣西壯族自治區(qū)有條件的國有資金投資的房屋建筑、市政公用工程項目進行工程造價改革試點?，F(xiàn)將《工程造價改革工作方案》印發(fā)你們，請切實加強組織領(lǐng)導，按照工作方案制訂改革措施，積極推進改革試點工作。試點過程中遇到的問題及時與我部聯(lián)系。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳
2020年7月24日
2 公告內(nèi)容有哪些？
1 修訂工程計量、計價規(guī)范
修訂工程量計算規(guī)范，統(tǒng)一工程項目劃分、特征描述、計量規(guī)則和計算口徑。
修訂工程量清單計價規(guī)范，統(tǒng)一工程費用組成和計價規(guī)則。
2 完善工程計價依據(jù)發(fā)布機制
取消最高投標限價按定額計價的規(guī)定。
逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。
3 強化建設(shè)單位造價管控責任
引導建設(shè)單位根據(jù)工程造價數(shù)據(jù)庫、造價指標指數(shù)和市場價格信息等編制和確定最高投標限價。
4 嚴格施工合同履約管理
加強工程施工合同履約和價款支付監(jiān)管。
全面推行施工過程價款結(jié)算和支付。
3 新政改革的影響
1 重心將從竣工結(jié)算向期中計量支付轉(zhuǎn)移
過程結(jié)算在施工過程中分段進行，能夠進一步實現(xiàn)工程造價的動態(tài)控制，減少發(fā)承包雙方或其委托的工程造價咨詢企業(yè)的重復計量與核價工作，能夠有效避免工程款拖欠引發(fā)農(nóng)民工工資拖欠，進一步優(yōu)化建筑業(yè)市場環(huán)境。
處在改革前沿的工程造價咨詢中介機構(gòu)，應(yīng)努力面對挑戰(zhàn)，提高企業(yè)核心競爭力，提高工程造價咨詢成果文件質(zhì)量水平，增強審核風險意識。
2 更高的準確性與時效性要求
工程造價咨詢服務(wù)，是集技術(shù)、經(jīng)濟于一體的業(yè)務(wù)工作。
全面推行工程過程結(jié)算，要求從業(yè)人員具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，對造價咨詢成果文件的準確性和時效性負責。
3 更高水平的現(xiàn)場溝通與駐場服務(wù)要求
造價咨詢服務(wù)駐場專業(yè)工程師在委托方單位駐場，能及時有效地溝通，有效地反饋工程現(xiàn)場的實際情況，能更好地為委托方提供高質(zhì)量的服務(wù)。
4“過程審計”或?qū)⒊霈F(xiàn)
在政府投資項目上，實施過程結(jié)算強化了對施工過程造價的控制，可大大節(jié)省竣工結(jié)算編制和審計的時間，降低竣工結(jié)算難度，也有益于提高資金使用效率以及防范合同履約的風險。
